Cum sa iti vinzi apatamentul mai repede

 Cum sa iti vinzi imobilul?

 Cu toate ca piata imobiliara variaza de la oras la judet si asa mai departe, trebuie sa luam in considerare o serie de alti factori care ne vor putea ajuta sa ne vindem apartamentul mai repede. Asadar sectorul apartamente de vanzare Bacau presupune cativa factori meniti sa faciliteze procesul de vanzare.

Inainte de a ne pune apartamentul la vanzare, trebuie sa aruncam o privire foarte critica asupra lui. Trebuie sa fim cat de obiectivi este posibil, este foarte necesar sa ne antrenam privirea critica si sa vedem aceasta tranzactie de parca noi am fi cei care am vrea sa cumparam acest apartament. Nu trebuie sa privim apartamentul ca propriul nostru camin pentru ca asa vom fi tentati sa il supraevaluam si poate chiar sa ne razgandim de a-l mai vinde. In continuare vom enumera noua sfaturi care ar putea sa ajute in momentul in care vom decide sa ne vindem apartamentul.

 

Apartamente de vanzare Bacau - cum sa vinzi mai repede ?

  

O casa luminoasa si primitoare:

Odata ce am reusit sa atragem posibilii cumparatori in apartament, este sansa noastra sa-i surprindem. Pentru ca efectul sa fie unul pozitiv, este sugerat sa decoram apartamentul intr-un mod cat mai simplu, sa folosim lumina naturala a soarelui si sa folosim culori cat mai deschise pentru ca apartamentul sa apara clientului mult mai spatios decat este in realitate. De asemenea, daca ai foarte multe fotografii de familie imprastiate prin apartament, un sfat bun de urmat este acela de a le pune deoparte, pentru ca pot distrage foarte usor atentia. De asemenea, daca sunt vizibile diferite mazgalituri sau desene pe suprafetele peretilor este recomandat sa dam cu un strat de vopsea deasupra lor pentru a le acoperi. Aceste detalii pot retine atentia si pot crea o prima impresie dezamagitoare.

 

Design-ul salveaza situatia :

Trebuie sa facem in asa fel incat cumparatorilor sa le fie usor sa ia decizia de cumparare si asta o putem realiza scotand in evidenta cele mai frumoase parti ale camerelor. Spre exemplu, daca dormitorul este unul foarte mare, ar fi o alegere eficienta ca patul din acea camera sa fie dublu, pentru ca atunci cand avem un pat de o persoana sau mai rau, nici un pat, riscam sa nu punem in evidenta calitatile camerei, sau sa transmitem un mesaj mixt despre calitatea ei.

 

Daca vindem apartamentul prin intermediul unui agent imobiliar, acesta ne ajuta sa vindem apartamentul in cel mai eficient mod posibil.

 

In momentul in care observam ca apartamentul nostru are cateva obiecte uzate, ar trebui sa luam in considerare sa renuntam la cateva dintre ele si sa le inlocuim. Atunci cand avem o privire critica asupra casei, ne va fi foarte usor sa observam anumite puncte slabe ale acesteia si sa le imbunatatim: spre exemplu daca avem un covor uzat pe jos, vom actiona instant si vom renunta la el.

 Daca locum intr-un apartament mai vechi si suntem inconjurati de o sumedenie de lucruri demodate, dar care au o importanta sentimentala foarte mare (bibelouri, mileuri, ceasuri, goblenuri) am putea lua in considerare varianta depozitarii, pentru ca acestea sa nu confere un aspect aglomerat si inghesuit apartamentului. Inca un lucru care ar fi ideal ca sa il luam in considerare este acela ca si „sezonul conteaza”. Daca este perioada iernii, putem profita de acea perioada si sa decoram casa specific sezonului respectiv. In acest mod ea va avea un aspect mult mai primitor.

 In acelasi timp cand patrundem in sectorul apartamente de vanzare Bacau, trebuie sa avem grija sa nu aglomeram casa cu ornamente. Apartamentul trebuie sa fie decorat cu ornamente placute, alese cu gust. De asemenea, mai putem folosi si florile pentru ca si ele sunt un element decorativ care poate sa ofere un plus locuintei tare. In acest caz, ar trebui sa luam in considerare ca mirosul florilor nu trebuie sa fie unul puternic.

 Mentine curatenia:

Noi toti stim ca o casa curata si ordonata este mai aratoasa, dar in momentul in care luam decizia ca vrem sa ne vindem apartamentul, este de dorit sa facem din curatenie prioritatea principala a casei. In consecinta, toate camerele trebuie curatate in cele mai mici detalii. Aceasta abordare nu va face doar ca apartamentul sa para mult mai atractiv pentru clienti, dar ii va mai face pe acestia sa creada ca, in afara de curatenie, acesta a fost foarte bine ingrijit pana in momentul vanzarii.

 Bucataria este si ea importanta:

Cand discutam despre apartamente de vanzare Bacau, majoritatea cumparatorilor ar prefera sa achizitioneze o bucatarie care sa arate la moda in detrimentul acelor apartamente care au un stil de manopera invechit.

Dar daca bucataria apartamentului este asemanatoare celei pe care o aveau bunicii nostri, sunt cateva idei care odata aplicate, ar putea imbunatatii aspectul si anume: schimbarea dulapurilor suspendate din bucatarie, schimbarea sertarelor din dulapioarele de bucatarie, manerele si multe alte chestiuni minore de acest tip, dar care conteaza.

 Dar daca tu consideri ca nu poti face imbunatatiri care sa dea casei un aer mai modern in timp util pentru a face oferta atragatoare pentru apartamente de vanzare Bacau, te sfatuim sa cumperi cateva piese de mobilier de bucatarie aflate la promotie pentru ca, in caz contrar, nenumarate au fost situatiile in care proprietarii au amanat momentul vanzarii si au au vandut apoi cu un pret mult mai scazut decat cel initial.

 In cazul in care vei tine cont de sfatul oferit de catre noi, te mai sfatuim sa iti ignori gusturile daca acestea opteaza spre piese de mobilier colorate. Cea mai sigura cale, cand vine vorba de gusturile oamenilor este sa achizitionezi obiecte cat mai simple, pentru ca acestea se pliaza adesea pe gusturile tuturor persoanelor. Sau daca te afli in situatia in care chiar nu iti poti permite sa cumperi cateva piese de mobilier, te sfatuim sa inchirirezi cateva. Si asta poate fi o solutie in ultima instanta.

 

Baia conteaza:

In ceea ce priveste baia, pot spune ca nu conteaza in mod special culoarea atata timp cat este curata si ingrijita, cu un miros placut.

 Gradina:

In situatia in care apartamentul este amplasat la parter, si avem direct acces la gradina scarii sau aceasta chiar ne apartine, iti recomandam sa o ingrijesti temeinic. Chiar daca nu esti cel mai iscusit gradinar din orasul Bacau, cu putin efort poti face ca gradina sa aiba un aspect placut, atragator, care sa le dea cumparatorilor o imagine pozitiva asupra ta. In acelasi timp si vecinii vor ramane cu o amintire placuta de la tine.

 Putina vopsea pe garduri si pe stalpi, cateva flori plantate nu foarte aglomerat si inconjurate de niste pietre ornamentale ar putea face pe unii dintre noi sa se simta deodata intr-o zona de vis. In ultima instanta, trebuie sa analizezi cu un ochi foarte critic, pentru ca sa poti observa daca iarba este tunsa bine, nu sunt buruieni in jurul florilor, sau, o situatie foarte des intalnita, sa ne asiguram ca nu exista deseuri care sa strice privelistea zonei.

 Pentru consiliere profesionista in privinta pregatirii apartamentului pentru vizionari, pentru evaluarea corecta a acestuia si pentru intermedierea eficienta a procesului de tranzactie, agentia noastra imobiliara dispune de experienta si de instrumentele necesare. Asadar, pentru mai multe detalii ne puttei vizita pagina www.imobiliarebacau.org sau puteti completa formularul de contact.

 

Apartamente de Vanzare Bacau-vizita cumparatorului

 Atunci cand vine momentul adevarului, oferta ta a fost selectata dintre apartamente de vanzare Bacau si posibii cumparatori bat la usa, trebuie sa fii amabil si primitor. In situatia in care ai in grija animale de companie, te sfatuim sa le lasi la vecini pe toata durata vizitelor, pentru a evita posibile incidente. Cateii te-ar putea plasa intr-o ipostaza neplacuta, in care fac zgomot sau nu agreeaza clientii. De asemenea, mirosul specific al animalelor de companie poate ’’incomoda’’ anumiti clienti sensibili.

 Cand ai in vedere apartamente de vanzare Bacau, te mai sfatuim sa ai pregatite din timp informatii despre imobil, despre cartierul in care este amplasat apartamentul, despre parcuri, scolile cele mai apropiate, despre principalele magazine si cateva distante in relatie cu locatia apartamentului.

 De asemenea, iti recomandam sa fii atent si sa raspunzi pozitiv cand posibilul client iti ofera feedback despre casa ta, chiar daca acesta este negativ. Feedback-ul negativ te poate ajuta sa imbunatatesti prezenarea apartamentului in fata urmatorilor clienti, de fapt ajuta pentru a vine mai repede apartamentul.

 

Apartamente de Vanzare Bacau-Concluzii

 Ultimul sfat care este oferit pentru apartamente de vanzare Bacau, este acela ca trebuie sa ceri ajutorul unui agent imobiliar, chiar daca asta inseamna ca vei cheltui putin mai multi bani decat aveai calculat. Motivul pentru care sectorul apartamente de vanzare Bacau pune accentul atat de mult asupra modului in care este ordonata locuinta, camerele, baia, bucataria, debaraua sau chiar balconul este acela ca atunci cand agentul imobiliar va aparea, acesta va face o serie de poze imobilului. In calitate de proprietar. Ai ca scop ca scop principal vanzarea apartamentului, si din aceast motiv trebuie sa il ajuti pe agentul imobiliar sa promoveze o imagine cat mai buna a imobilului.

 Cumparatorii vor alege daca vor sa iti viziteze apartamentul sau nu in fuctie de cat de atragatoare sunt fotografiile. Daca fotografiile vor fi de o calitate indoielnica, majoritatea clinetilor vor alege alte apartamente in dauna imobilului, de multe ori netinand cont de calitatea ce reiese din descrierea imobilului.

 De asemenea, trebuie sa eviti cheltuirea unor sume de bani in mod inutil. Daca ai in minte un anumit buget pentru vanzarea apartamentului, incearca sa-l folosesti in cel mai eficient mod. Un ultim lucru ar mai fi de precizat legat de apartamente de vanzare Bacau, si anume, te sfatuim sa nu iti pierzi rabdarea. Indiferent daca asta ar insemna sa astepti cateva saptamani sau cateva luni bune, trebuie sa faci tot posibilul sa-ti mentii pretentiile financiare. Asadar, inarmeaza-ze pozitiv pentru categoria apartamente de vanzare Bacau.